Niektórzy uważają, że domki letniskowe mają taka samą wartość prawną jak przyczepy kempingowe lub namioty. Prawda jest taka, że na budowę domku letniskowego musimy mieć takie same zezwolenia, jak na budowę normalnego domu mieszkalnego. Jakakolwiek zmiana zagospodarowania terenu, w tym oczywiście budowa domu, również letniskowego, wymaga zgody na budowę. Zgodę taką wydaje wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Oczywiście uzyskanie takiej zgody nie jest pewne. Nie możemy wymagać zgody w przypadku, gdy chcemy zmienić grunt przeznaczenia rolnego lub leśnego, na cele nierolnicze lub nieleśne. Jeśli jednak w pobliżu naszego wymarzonego miejsca na domek letniskowy są inne tego typu domki, nie mamy się czego obawiać.